• 实施主体

    区城建和行政执法局

  • 法律依据

    1.《中华人民共和国建筑法》第七条:建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
    2.《中华人民共和国建筑法》第八条:申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
    1)已经办理该建筑工程用地批准手续;
    2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
    3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
    4)已经确定建筑施工企业;
    5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
    6)有保证工程质量和安全的具体措施;
    7)建设资金已经落实;
    8)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证
    3.《建筑工程施工许可证管理办法》第二条:在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。
    4.《建筑工程施工许可证管理办法》第四条:建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:
    1)已经办理该建筑工程用地批准手续。
    2)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。
    3)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。
    4)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效。
    5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查。
    6)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
    7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。
    8)建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
    9)法律、行政规定的其他条件。
    5.(五)《黑龙江省物价监督局 黑龙江省财政厅关于哈尔滨市城市基础设施配套费收费标准的批复》(黑价联【2015】17号)第一条 凡在哈尔滨市四环路以内和松北区、平房区城市建设规划区新建的各类建设项目及扩建、改建的新增面积部分或原属于减免配套费的建设项目改变用途的,均按面积每平方米190元缴纳城市基础设施配套费。
    6.《黑龙江省农民工工资保障金规定》(黑龙江省人民政府令第3号)第十四条 建筑工程实行工资保障金制度。建设单位在领取施工许可证前,应当按照工程合同价款的百分之三向劳动和社会保障行政部门交纳工资保障金。
    7.《人力资源社会保障部 住房城乡建设部 安全监管总局 全国总工会关于进一步做好建筑业工伤保险工作的意见》(人社部发【2014】103号)第一条 建设单位在办理施工许可手续时,应当提交建设项目工伤保险参保证明,作为保证工程安全施工的具体措施之一。

  • 事项类型

    行政许可类

  • 办理条件及说明 (一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。
    (二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建筑工程规划许可证。
    (三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。
    (四)已经确定施工企业。
    (五)有满足施工需要的技术资料。施工图设计文件已按规定审查合格。
    (六)有保证工程质量和安全的具体措施
    (七)按照规定应当委托委托监理的工程已委托监理。
    (八)建设资金已经落实。
    (九)法律、行政法规规定的其他条件
  • 所需材料说明 (1)施工许可证申请表(留存原件)。
    (2)建设工程规划许可证(核验原件,留存复印件);
    (3)施工、监理单位中标备案通知书(附施工、监理合同)(核验原件);
    (4)质量、安全监督登记表(核验原件,留存复印件)
    (5)基础设施配套费票据(留存复印件)
    (6)建设项目工伤保险登记证(核验原件,留存复印件)
    (7)农民工工资保障金缴纳据(核验原件,留存复印件);
  • 办理流程 窗口受理→审核→符合法定条件的→与企业已上传到省建筑市场监管公共服务平台上的附件信息无误后→打印平台上生成的施工许可证(说明:1、质量安全监督手续、缴纳农民工工资保障金在哈开发区质量安全监督站办理。2、建设项目工伤保险在市民服务大厦劳动社会保障窗口(地址在南岗区中山路市民大厦。办理时须携带中标备案通知书及已备案施工合同,缴纳合同造价千分之一的工伤保险费);3、农民工工资保障金在平房区城乡建设局(地址:平房区渤海三路5号平房区政府第二办公区《民生大厅》三楼,电话:045186515855)4、请认真核对省一体化平台上的附件,上传附件(原件上传)后,再到窗口核验原件及提供原件电子扫描件和纸质复印件,审验合格后,打印平台上生成的施工许可证。)
  • 办理时限 承诺时限:1个工作日     法定时限:15个工作日
  • 办理时间 法定工作日 上午08:30-11:30 下午13:30-16:30
  • 办事部门

    区城建和行政执法局

  • 服务地址

    哈尔滨市南岗区长江路368号B区投资服务中心3楼

  • 联系电话

    窗口82310623/办公室86501236

  • 收费标准